Mengapa lapangan padel begitu mahal – Masyarakat Indonesia sedang mengalami gejala trend padel tenis yang diperkenalkan banyak influencer dan artis. Bermain padel menggunakan outfit yang menawan mulai dari sepatu, baju yang dikenakan hingga raket yang dipilih. Membuat banyak masyarakat ingin mencoba dan menjadikan gaya hidup baru pilihan olahraga.
Akibatnya keinginan masyarakat untuk berrmain padel cukup tinggi, namun kesediaan lapangan padel tenis di daerahnya terbatas. Lapangan padel mudah dijumpai di kota-kota besar di Indonesia seperti Jakarta, Surabaya dan Bali. Namun sulit ditemukan di kota-kota yang kecil.
Para investor atau pengusaha juga mempertimbangkan matang-matang jika ingin membangun lapangan padel tenis. Sebab membangun lapangan padel tenis membutuhkan anggaran yang besar. Mulai dari luas area yang digunakan, bahan material yang digunakan, upah para pekerja, perizinan, dsb.
Membangun lapangan padel tenis di coverage area yang tepat, akan mempercepat ROI (Return of Investment). Tapi itu semua harus diperhitungkan dengan baik.
Artikel ini akan membahas penyebab mengapa lapangan padel begitu mahal. Simak penjelasan lebih lengkap di bawah ini !
BACA JUGA : Biaya Pembangunan Lapangan Padel Tenis 2025
Pertimbangan Membangun Lapangan Padel Indoor atau Outdoor
Jenis lapangan tenis dibagi menjadi dua yaitu lapangan padel tenis indoor dan outdoor. Dari segi biaya, membangun lapangan padel outdoor lebih murah dibanding dengan indoor. Tapi dari segi kenyamanan tentu lapangan padel indoor lebih nyaman.
Lihatlah beberapa pertimbangan sebelum membangun lapangan padel :
Pertimbangan lapangan padel indoor
- Biaya konstruksi awal : Lebih tinggi (struktur + atap + lighting tertutup)
- Biaya operasional : Lebih tinggi (Listrik AC + penerangan)
- Perizinan dan regulasi : Pengurusan IMB lebih kompleks dan surat perizinan lainnya
- Estimasi lama pengerjaan : Lebih lama karena memiliki struktur yang lebih kompleks
- Maintenance : Lebih mudah, tidak terpengaruh cuaca
- Nilai komersial dan minat : Premium dan ekslusif, harga per jam lebih mahal.
Pertimbangan lapangan padel outdoor :
- Biaya konstruksi awal : Tidak terlalu tinggi tergantung dari kondisi tanah.
- Biaya operasional : Lebih rendah sebab menggunakan cahaya alami.
- Perizinan dan regulasi : Lebih sederhana, tergantung di wilayah investasi.
- Estimasi lama pengerjaan : Lebih lama karena memiliki struktur yang lebih kompleks.
- Maintenance : Harus sering dilakukan perawatan, sebab sering terkena panas dan hujan deras.
- Nilai komersial dan minat : Harga sewa lebih murah.
Setelah mengetahui perbandingan di atas, maka dapat disimpulkan bahwa lapangan padel indoor sangat direkomendasikan untuk wilayah menengah ke atas dengan traffik harian yang tinggi. Sementara lapangan padel outdoor cocok untuk daerah wisata, atau kampus bahkan kawasan perumahan baru.
Mengapa lapangan padel begitu mahal ? Jika masih bimbang silahkan hubungi tim Wirasport.id di sini.
BACA JUGA : Syarat Pembuatan Lapangan Padel Tenis Terbaru
Biaya Bangun Lapangan Padel Tenis Indoor
Berikut adalah estimasi harga bangun lapangan padel tenis indoor di tahun 2025.
Konstuksi dasar lapangan :
- Struktur panoramic padel : Rp 310.000.000
- Perataan & pondasi tanah : Rp 20.000.000 – Rp 50.000.000
- Sistem drainase : Rp 10.000.000 – Rp 15.000.000 (jika perlu)
Infrastruktur tambahan :
- Atap struktur indoor : Rp 100.000.000 – Rp 500.000.0000 (bahkan lebih)
- Sistem ventilasi / AC : Rp 30.000.000 – Rp 150.000.000 (bahkan lebih)
- Pencahayaan tambahan : Estimasi 8 lampu LED (kalau lebih dari 1 court, pasti lebih)
Biaya administrasi dan lain – lain :
- Perizinan dan administrasi : Rp 5.000.000 – Rp 20.000.000
- Biaya tak terduga (5-10%) : Rp 18.000.000 – Rp 55.000.000
Estimasi total biaya pembangunan adalah Rp 488.000.000 – Rp 1.100.000.0000.
Perlu diperhatikan bahwa harga di atas belum termasuk harga tanah. Bagi yang sudah memiliki lahan bisa mengikuti acuan di atas. Namun bagi yang belum memiliki lahan bisa menambahkan biaya pembelian atau sewa lahan. Yang akan mempengaruhi total biaya pembangunan.
Mengapa lapangan padel begitu mahal ? Untuk perhitungan yang lebih real sesuai rencana pembangunan Anda, silahkan hubungi tim Wirasport.id di sini. Kami akan jelaskan lebih lengkap mulai dari harga bangun per bagian, kualitas yang material yang diperlukan hingga lam waktu pengerjaan.
Biaya Bangun Lapangan Padel Tenis Outdoor
Berikut adalah estimasi harga bangun lapangan padel tenis outdoor di tahun 2025.
Konstuksi dasar lapangan :
- Struktur panoramic padel : Rp 310.000.000
- Perataan & pondasi tanah : Rp 20.000.000 – Rp 50.000.000
- Sistem drainase : Rp 10.000.000 – Rp 25.000.000
Infrastruktur tambahan :
- Atap struktur indoor : tidak perlu
- Sistem ventilasi / AC : tidak perlu
- Pencahayaan tambahan : Estimasi 8 lampu LED
Biaya administrasi dan lain – lain :
- Perizinan dan administrasi : Rp 5.000.000 – Rp 15.000.000
- Biaya tak terduga (5-10%) : Rp 15.500.000 – Rp 31.000.000
Estimasi total biaya pembangunan adalah Rp 360.000.000 – Rp 431.000.0000.
Perlu diperhatikan bahwa harga di atas belum termasuk harga tanah. Bagi yang sudah memiliki lahan bisa mengikuti acuan di atas. Namun bagi yang belum memiliki lahan bisa menambahkan biaya pembelian atau sewa lahan. Yang akan mempengaruhi total biaya pembangunan.
Mengapa lapangan padel begitu mahal ? Untuk perhitungan yang lebih real sesuai rencana pembangunan Anda, silahkan hubungi tim Wirasport.id di sini. Kami akan jelaskan lebih lengkap mulai dari harga bangun per bagian, kualitas yang material yang diperlukan hingga lam waktu pengerjaan.
BACA JUGA : Cara Merawat Lapangan Padel Tenis Agar Kualitasnya Tetap Terjaga
Estimasi Balik Modal Investasi Lapangan Padel (ROI dan BEP)
Bagi seorang pengusaha ataupun investor sangat penting untuk menghitung kapan balik modalnya. Berikut adalah penjelasan komprehensif tentang ROI lapangan padel :
ROI lapangan padel indoor :
- Harga sewa per jam : Rp 250.000 / jam
- Booking rata-rata per hari : 6x
- Hari operasional : 26 hari dalam sebulan
- Total estimasi biaya : Rp 650.000.000 (rata-rata)
- Omset : 39.000.000
- Biaya operasional per bulan : berkisar Rp 4.000.000 – Rp 10.000.000
- Pendatapan bersih : Rp 33.000.000 setelah biaya operasional.
- Perkiraan ROI : 20 bulan
ROI dapat dicapai dalam 20 bulan dengan asumsi harga sewanya Rp 250.000. Harga sewa tentu berbeda-beda tergantung dari wilayah lapangan padel berdiri. Namun ROI lapangan padel di atas hanyalah estimasi saja, dengan asumsi sewa per jam di harga Rp 250.000.
ROI lapangan padel outdoor :
- Harga sewa per jam : Rp 125.000 / jam
- Booking rata-rata per hari : 4x
- Hari operasional : 24 hari dalam sebulan
- Total estimasi biaya : Rp 400.000.000 (rata-rata)
- Omset : 12.000.000
- Biaya operasional per bulan : berkisar Rp 2.000.000 – Rp 3.000.000
- Pendatapan bersih : Rp 9.500.000
- Perkiraan ROI : 42 bulan
Dengan penjelasan di atas, kesimpulannya adalah ROI dapat dicapai dalam 42 bulan dengan asumsi harga sewanya Rp 1250.000. Harga sewa tentu berbeda-beda tergantung dari wilayah lapangan padel berdiri. Namun ROI lapangan padel di atas hanyalah estimasi saja, dengan asumsi sewa per jam di harga Rp 125.000.
BACA JUGA : RAB Lapangan Mini Soccer dan Contohnya
Tips Cuan Investasi Lapangan Padel Tenis
Agar investasi lapangan padel berjalan sesuai yang diharapkan, pertimbangkan beberapa tips di bawah ini :
Model Bisnis yang Baik
Menentukan model bisnis dapat dilakukan dengan berbagai cara, seperti :
- Harga sewa perjam sesuai dengan kondisi kemampuan bayar wilayah. Harga bermain padel di Jakarta tentu bereda dengan bermain di Malang.
- Mengadakan member dan turnamen. Untuk strategi long term sangat direkomendasikan untuk mengadakan member agar dapat harga sewa lebih murah.
Profil Target Pengguna
Untuk wilayah kawasan elit, alangkah baiknya menyediakan lapangan padel indoor. Di kawasan elit biasanya terdapat pemain profesional, advanced maupun komunitas padel.
Sementara itu, untuk kawasan yang dekat kampus atau daerah wisata sangat direkomendasikan untuk menghadirkan lapangan padel tenis outdoor. Sebab mereka cenderung mencari yang harga sewanya lebih murah.
Perhatikan Kondisi Cuaca Setempat
Lapangan tenis indoor sangat direkomendasikan untuk daerah yang curah hujannya tinggi seperti Pulau Jawa. Untuk wilayah yang cenderung cerah seperti Bali, Lombok, Sumatera sangat direkomendasikan untuk membangun lapangan padel tenis outdoor.
BACA JUGA : RAB Lapangan Voli Untuk Pembangunan Tahun 2025
Siap Membangun Lapangan Padel ?
Membangun lapangan padel tenis memerlukan anggaran yang besar, tapi sekarang saat yang tepat untuk investasi. Sebab peminat terus bertambah, pesaing sedikit. Pilih kontraktor lapangan olahraga yang berpengalaman dan terpercaya untuk mengerjakan lapangan.
a. Wirasport.id : Kontraktor Lapangan Padel Profesional
Wirasport.id membantu klien untuk membangun lapangan padel tenis sesuai standar internasional. Tidak hanya membangun, Wirasport.id juga melakukan proses secara menyeluruh mulai dari desain, penyusunan RAB lapangan padel, pengadaan material, hingga finishing.
Melayani wilayah di seluruh Indonesia dan telah berpengalaman membangun lapangan padel di berbagai kota dan provinsi di seluruh Indonesia. Dengan tim yang profesional dan ahli dibidangnya, Wirasport.id memastikan pembangunan dapat berjalan dengan efektif dan efisien sesuai standar internasional.
b. Hubungi Tim Kami untuk RAB Lapangan Padel Akurat
Layanan konsultasi GRATIS Wirasport.id dapat dihubungi melalui nomor berikut ini +6285137106528 atau datang langsung ke kantor Wirasport.id di sini.
***
Selesai sudah pembahasan tentang mengapa lapangan padel begitu mahal, semoga bermanfaat !
Wirasport.id merupakan perusahaan kontraktor lapangan olahraga yang berpengalaman dan ahli dibidangnya. Konsultasi GRATIS bisa didapatkan melalui nomor berikut +6285137106258 atau datang langsung ke kantor Wirasport.id di sini.
Penulis : Hamzah
Editor : Hamzah